Αναζητήστε διαμερίσματα, σπίτια, οικόπεδα και άλλα προς ενοικίαση στην Κύπρο.

Ποια είναι τα βήματα για την ενοικίαση ενός ακινήτου;

• Ξεκινήστε υπολογίζοντας πόσα χρήματα μπορείτε να διαθέσετε για το ενοίκιο, συμπεριλαμβανομένου του κόστους των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας και άλλων τακτικών εξόδων.
• Γνωρίστε ποια χαρακτηριστικά έχουν μεγαλύτερη σημασία για εσάς σε ένα ενοικιαζόμενο ακίνητο και προετοιμαστείτε με ερωτήσεις κατά τη διάρκεια των προβολών - ένας κατάλογος ελέγχου μπορεί να σας βοηθήσει να παραμείνετε οργανωμένοι.
• Ετοιμάστε εκ των προτέρων τα χαρτιά σας, όπως ταυτότητα και συστάσεις, ώστε να είστε έτοιμοι να υποβάλετε γρήγορα αίτηση και να βελτιώσετε τις πιθανότητές σας.

Τι χρειάζεστε για να νοικιάσετε ένα ακίνητο;

To rent a property you'll need to provide proof of identity, such as a valid passport or ID card. Most landlords will also ask for recent payslips or a work contract to confirm your income.

Ενδέχεται να ζητηθούν συστάσεις από προηγούμενο ιδιοκτήτη ή τον εργοδότη σας, ιδίως για μακροχρόνιες μισθώσεις. Ορισμένοι ιδιοκτήτες μπορεί επίσης να ζητήσουν τραπεζικές καταστάσεις για να αξιολογήσουν την οικονομική σας σταθερότητα.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, ιδίως αν είστε κάτοικος χώρας εκτός ΕΕ, ενδέχεται να απαιτείται εγγυητής ή πρόσθετα έγγραφα. Ενώ οι επίσημοι πιστωτικοί έλεγχοι είναι λιγότερο συνηθισμένοι από ό,τι στο Ηνωμένο Βασίλειο, οι πράκτορες ή οι ιδιοκτήτες εξακολουθούν να αξιολογούν την ικανότητά σας να πληρώνετε αξιόπιστα το ενοίκιο.

Τι είναι ένα συμβόλαιο ενοικίασης;

Το συμβόλαιο ενοικίασης είναι μια νομική σύμβαση μεταξύ του ιδιοκτήτη και του ενοικιαστή που περιγράφει τους όρους και τις προϋποθέσεις της συμφωνίας ενοικίασης.

Περιλαμβάνει λεπτομέρειες όπως το ποσό του ενοικίου, τις ημερομηνίες πληρωμής, τη διάρκεια της μίσθωσης, τις ευθύνες για τη συντήρηση και τυχόν κανόνες σχετικά με τα κατοικίδια ή την υπεκμίσθωση. Οι περισσότερες συμφωνίες συντάσσονται και υπογράφονται πριν από τη μετακόμιση του ενοικιαστή, αν και οι προφορικές συμφωνίες μπορούν επίσης να είναι νομικά δεσμευτικές.

Η ύπαρξη υπογεγραμμένης σύμβασης μίσθωσης συμβάλλει στην προστασία και των δύο μερών σε περίπτωση διαφορών, γι' αυτό είναι σημαντικό να τη διαβάσετε προσεκτικά και να βεβαιωθείτε ότι όλοι οι όροι είναι σαφείς πριν υπογράψετε.