Γιατί να κάνετε εκτίμηση ακινήτου;
Η εκτίμηση παρέχει μια εμπεριστατωμένη γνώμη για την πραγματική αγοραία αξία του ακινήτου. Βοηθά τους αγοραστές να διαπραγματευτούν δίκαιη τιμή και διασφαλίζει ότι ο δανειστής χορηγεί στεγαστικό δάνειο με βάση σωστή αξία.
Πώς επηρεάζει η εκτίμηση τα στεγαστικά δάνεια;
Οι τράπεζες στην Κύπρο συνήθως απαιτούν ανεξάρτητη εκτίμηση πριν την έγκριση δανείου. Αυτό προστατεύει την τράπεζα και τον αγοραστή από υπερπληρωμή και επιβεβαιώνει ότι η αξία του ακινήτου αντιστοιχεί στο ποσό του δανείου.
Επιλογή κατάλληλου εκτιμητή
Είναι σημαντικό να προσλάβετε πιστοποιημένο και εγγεγραμμένο εκτιμητή με γνώση της αγοράς στην Κύπρο. Ελέγξτε τα προσόντα και ζητήστε συστάσεις για αξιόπιστη και αντικειμενική εκτίμηση.
Κόστος και διαδικασία
Τα τέλη εκτίμησης κυμαίνονται συνήθως μεταξύ €150 και €300 ανάλογα με το μέγεθος και την τοποθεσία του ακινήτου. Η διαδικασία διαρκεί μερικές μέρες και απαιτεί πρόσβαση στο ακίνητο για επιθεώρηση.
Τελική συμβουλή
Πάντα να κάνετε εκτίμηση πριν δεσμευτείτε να αγοράσετε. Είναι μια μικρή επένδυση που μπορεί να σας γλιτώσει από ακριβές λάθη και να σας προσφέρει ηρεμία κατά την αγορά.