Η αποταμίευση για προκαταβολή αγοράς κατοικίας στην Κύπρο μπορεί να φαίνεται δύσκολη, ιδιαίτερα για όσους προσπαθούν να αγοράσουν το πρώτο τους σπίτι. Με σαφείς στόχους και συνέπεια όμως, είναι απολύτως εφικτό — ακόμη και σε μια αγορά με αυξανόμενες τιμές.
Πόσα χρειάζεστε;
Οι περισσότερες κυπριακές τράπεζες απαιτούν τουλάχιστον 20% προκαταβολή για την έγκριση στεγαστικού δανείου. Αν το σπίτι που θέλετε κοστίζει €200.000, θα χρειαστείτε περίπου €40.000 μόνο για την προκαταβολή — και επιπλέον χρήματα για νομικά έξοδα και λοιπές χρεώσεις.
Κάποια κρατικά σχέδια προσφέρουν βοήθεια σε αγοραστές πρώτης κατοικίας, κυρίως σε αγροτικές περιοχές, αλλά συνήθως έχουν περιορισμούς εισοδήματος ή περιοχής.
Πόσος χρόνος χρειάζεται για αποταμίευση;
Εξαρτάται από το εισόδημά σας και το ποσό που μπορείτε να αποταμιεύετε μηνιαίως. Για παράδειγμα, με €500 τον μήνα θα χρειαστείτε λίγο πάνω από 6,5 χρόνια για να συγκεντρώσετε €40.000. Όμως ακόμα και μικρές αποταμιεύσεις προσθέτουν — και κάθε επιπλέον έσοδο όπως μπόνους ή επιστροφές φόρων σας φέρνει πιο κοντά στον στόχο.
Συμβουλές για πιο αποδοτική αποταμίευση
- Ανοίξτε ξεχωριστό λογαριασμό αποταμίευσης: Σας βοηθά να κρατάτε ξεχωριστά τα χρήματα και να αποφεύγετε να τα χρησιμοποιείτε για καθημερινά έξοδα.
- Ρυθμίστε αυτόματες μεταφορές: Μεταφέρετε τα χρήματα αμέσως μετά την πληρωμή για να μην τα ξοδέψετε αλλού.
- Περιορίστε περιττές δαπάνες: Παρακολουθήστε συνδρομές, φαγητό εκτός και παρορμητικές αγορές — οι μικρές αλλαγές κάνουν διαφορά.
- Επανεξετάστε το ενοίκιό σας: Αν μπορείτε, μειώστε το κόστος ή διαπραγματευτείτε νέα τιμή για να αποταμιεύετε περισσότερα.
- Χρησιμοποιήστε εφαρμογές οικονομικής διαχείρισης: Εργαλεία παρακολούθησης προϋπολογισμού μπορούν να σας κρατήσουν σε τάξη.
Κρατήστε κίνητρο
Θέστε στόχο, παρακολουθήστε την πρόοδό σας και επιβραβεύστε τις μικρές επιτυχίες. Η αποταμίευση για σπίτι είναι ένας μαραθώνιος, αλλά κάθε ευρώ σας φέρνει πιο κοντά στο να αποκτήσετε τα κλειδιά σας.